1-Découvrir une ville hors du commun
Arras, ville intemporelle du nord de la France n’est d’autre que la capitale administrative et universitaire de la région Pas-de-Calais.
Surnommée « le joyau de l’architecture flamande » de par son style gothique et ses accents baroques. Située à une heure de Paris et quarante minutes de Lille, la ville vous accueille dans un écrin de 255 monuments historiques.
Classée au 7eme rang des villes françaises les plus « riches » en monuments historiques, la cité ne manque pas d’atout pour séduire ses nombreux visiteurs. En premier lieu, visitez l’office du tourisme qui tient à votre disposition la carte de ville d’Arras qui vous guidera vers ses superbes places baroques, l’abbaye Saint Vaast, le Beffroi, et bien plus encore. Nous vous guidons lors de votre séjour au cœur de notre belle ville.
Une randonnée sur les territoires jumeaux de Loos-en-Gohelle, les plus hauts d'Europe, vous offre des panoramas exceptionnels, site classé Patrimoine Mondial.
Consacrez votre après-midi à la visite de Bruay-La-Buissière pour sa très ancienne cité des Corons ou son étonnant Stade-Parc.
La visite passe judicieusement par l’office du tourisme, où l’on comprend que l’aventure ne fait que commencer.
2-Visiter Arras en un week-end
C'est par la Grand ‘Place et sa petite sœur la Place des Héros qu'il vous faudra découvrir la belle ville d'Arras, pour en mesurer toute sa splendeur architecturale.
De cet endroit, visitez l'Hôtel de Ville puis montez au Beffroi. Du haut de ses 75 m, vous embrasserez toute la ville pour mieux vous y engouffrer en explorant les galeries des Boves, à 12 m sous terre. Visitez les trésors du Musée des Beaux-Arts, et retrouvez l'inimitable style Vauban à la Citadelle. Ensuite, revenez à la Place des Héros afin de contempler les illuminations sur les façades de style baroque et flamand.
En une matinée, vous constaterez que la première guerre mondiale a façonnée le paysage de la crête de Vimy. Finissez la visite par l’exploration du musée des beaux-arts.
La ville dispose d’une exceptionnelle médiathèque architecturale, l’abbaye Saint Vaast qui fût le plus bel ensemble religieux du XVIIIème en France. L’époque médiévale y est illustrée par des peintures et des sculptures.
Profitez d'une belle soirée dans l'un des cafés de la ville.
3-Vivre à Arras
Arras, s’efforce de développer son tissu économique pour renforcer son attractivité à travers ses nombreuses zones d’activités. Ses habitants apprécient également la facilité d’accès aux services et aux équipements. Sa population jeune en fait une ville dynamique et ses nombreux espaces de verdure un cadre de vie agréable. Cyclistes et piétons se côtoient à travers des centaines de pistes randonnées dans le vaste territoire de l’Arrageois.
Elle est le siège de la communauté urbaine d'Arras, qui regroupe près de 108.000 habitants. Avec les villes de l'ancien bassin minier situées un peu plus au nord, elle est directement sous l'influence de l'aire métropolitaine de Lille Cet ensemble métropolitain de près de 3,8 millions d'habitants dont le centre, la ville de Lille, ne se trouve qu'à 45 km.
Arras est réputée pour ses deux magnifiques places baroques qui forment un ensemble architectural unique au monde Son beffroi et sa Citadelle, tous deux classés au patrimoine mondial de l'UNESCO.
Avec ses225 édifices, protégés monuments historiques, Arras est la ville avec la densité de monuments la plus importante en France.
Située idéalement à égale distance de trois capitales européennes, à 50 minutes de Paris et à moins de deux heures de Bruxelles et de Londres, Arras a su cultiver toute son authenticité afin de devenir une destination privilégiée.
Suivez le guide et découvrez tous les jardins publics et les espaces verts à Arras.
Les jardins publics sont peu nombreux dans notre ville, avec le jardin Minelle, le jardin de la légion d'honneur, et le Rietz Saint- Sauveur, ils vous permettront de vous promener à votre gré.
Ramassage des déchets
Le ramassage des déchets, assuré par le Syndicat Mixte Artois Valorisation est assuré toutes les semaines selon les zones.
Pour Arras centre : le mardi
Pour Arras Sud : le vendredi
Pour Arras Ouest : le lundi
Tous les ramassages sont prévus entre 5h30 et 20h. Contactez le service pour plus d'informations.
Se déplacer à Arras
Le réseau de bus est bien développé et des vélos sont à disposition. L'usage de la voiture en ville est pratique mais la ville favorise depuis de nombreuses années des modes de déplacement plus "doux",
notamment avec un réseau important de pistes cyclables.
Le réseau de piste cyclabe est devenu très intéressant depuis 2017 avec 32 kms de voies cyclables et environ 200 points d'attaches pour vélos.
La ville d'Arras à entrepris de faciliter et améliorer la présence des taxis au sein de la ville, notamment grâce à la signature d'une charte de qualité permettant d'améliorer davantage ce service.
Les taxis s'engagent alors à assurer la disponibilité des taxis, respecter les lois, adopter le trajet dans l'intérêt du client et de répondre aux appels le plus rapidement possible.
4- Venir à Arras
Rejoignez aisément la ville d’Arras en voiture, en train ou en avion.
En voiture
Depuis Paris : Autoroute A1 Paris-Lille. Sortie n°15.
Depuis Lille : Autoroute A1 Lille-Paris. Sortie n°15.
Depuis Calais : A16, sortie n°18. Continuer sur l'A26 en direction d'Arras. Sortir et prendre la N17.
En train
Arras est à 49 mn de
Paris, 40 mn de Lille et 2h50 mn de Lyon.
ADRESSE DE LA GARE D'ARRAS
Place du Maréchal FOCH
62 200 ARRAS
En avion
Aéroport à 39 minutes en voiture d’Arras : Lille-Lesquin (LIL) et Paris Charles de Gaulle.
Frédéric LETURQUE, Maire d'Arras
Pour plus d'informations : 06 64 97 16 09
Hôtel de ville | Place des Héros
Arras est une capitale historique, administrative et universitaire au cœur de la zone géographique agroalimentaire la plus étendue au nord de Paris.
Une ville vivante au rythme des 4 saisons :
· Main Square Festival : l'un des plus beaux festivals d'Europe qui se déroule chaque été dans la majestueuse citadelle d'Arras
· Arras Beach : de mi-juillet à mi-août, une magnifique plage s'invite sur la Grand Place d'Arras avec des jeux et des animations pour adultes et enfants.
· Fête de l’andouillette : chaque année, dernier week-end du mois d'Août, Arras célèbre l'andouillette d'Arras, spécialité locale.
· Arras Film Festival : début novembre de chaque année, sur la Grand Place d'Arras se déroule le Festival International du film.
· Le village de Noël : 5e marché de Noël en France.
Spécialiste de l’immobilier sur Arras et son secteur depuis de nombreuses années, notre agence vous propose des biens immobiliers. Nous vous accompagnons tout au long de vos projets. Toute l'équipe se tient à votre disposition pour vous aider au mieux. En effet, qu’il s’agisse d’acheter, de louer, ou encore d’en assurer la gestion locative, notre équipe de conseillers se tient à votre disposition.
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Centre-ville d’Arras
Les Archers de Schramm
En 2015, les premiers engins prenaient place sur le chantier de réhabilitation de la Caserne Schramm.
Cet ancien site militaire est devenu depuis un nouveau quartier de de la ville situé à deux minutes des rues commerçantes du centre-ville.
Les premiers bâtiments livrés ont connu un véritable succès à la location.
Espaces verts, square public, qualité et confort des intérieurs entièrement refaits à neuf. Tout le charme et la convivialité d’un lieu conjuguant l’histoire du passé au présent, sont autant d’éléments qui ont motivé la poursuite de cette opération.
Les 17 appartements, chacun avec terrasse privative, permettra à chacun d’acquérir un bien immobilier neuf, profitant ainsi de la défiscalisation.
Rue de Paris - 62000 Arras
17 appartements - Du T1 au T3 - Terrasses privatives exposées au Sud
Typologie |
Nombre d'appartements |
Surfaces |
T 1 |
4 |
de 28 m² à 30 m² |
T 1 Bis |
2 |
de 38 m² à 42 m² |
T 2 |
7 |
de 43 m² à 56 m² |
T 3 |
4 |
de 56 m² à 73 m² |
21 mn de Lille en TGV
51 mn de Paris en TGV
Nouveau quartier de vie à proximité du centre-ville, Inscrit dans le projet de reconversion du patrimoine militaire de la Communauté Urbaine d’Arras.
Ce lieu d’histoire poursuit sa reconversion en 2019 avec 17 appartements situés au rez-de-chaussée du bâtiment des Archers en cours de réhabilitation.
L'entrée dans les appartements se fait directement depuis la terrasse à la façon d'une véritable maison de ville.
Les terrasses offrent une exposition plein sud et s’intègrent parfaitement à l’urbanisme du site ouvert sur la ville. Un square public, des pelouses et espaces verts contribuent à la convivialité de ce nouveau quartier entré dans une nouvelle histoire.
Investir en Monument Historique à Arras
La résidence Les Archers de Schramm propose des appartements dans un cadre privilégié, à deux pas des rues commerçantes du centre-ville.
Ces appartements, éligibles au dispositif Monument Historique, représentent les dernières opportunités au cœur de ce nouveau quartier de ville
La loi de défiscalisation sur les monuments historique permet de favoriser l'entretien et la restauration de biens immobiliers classés Monuments Historiques ou inscrits à l'inventaire supplémentaire des Monuments Historiques. L’investissement en 2019 de cette loi consiste à acquérir un bien qui nécessite des travaux de restauration. Ces charges, ainsi que l'entretien et les intérêts d'emprunt liés à l'acquisition sont 100% déductibles du revenu global sans aucun plafonnement.
Ce patrimoine est exonéré de droits de succession. Cette loi permet la transmission du bien en exonération totale de droits de succession, pour les biens mais aussi pour les meubles qui en constituent le complément, sous condition de signature par les héritiers légataires.Les investisseurs en loi Monuments Historiques 2019 concernent les contribuables fortement imposables qui cherchent à investir sur de l’immobilier en centre-ville tout en réduisant avec efficacité leurs impôts.
Les investisseurs en loi Monuments Historiques 2019 concernent les contribuables fortement imposables qui cherchent à investir sur de l’immobilier en centre-ville tout en réduisant avec efficacité leurs impôts.
La défiscalisation sur les propriétés historiques est cumulable avec d'autres investissements locatifs tels que la loi Pinel et bien d'autres. Cette défiscalisation est l'une des toutes dernières niches fiscales et n'entre donc pas dans le plafond des niches fiscales.
Les archers de Schramm a été déclaré Site Patrimoine Mondial de l'UNESCO en 2008.
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